aus Westfälische Rundschau: Dienstag, 07.
August
2012
Politik leitet Bebauung der Kaserne ein
Gemeinsamer
Antrag von SPD und CDU für Bau- und Planungsausschuss: Wohnen
- Wasser - Grün
Von Peter Gräber
Holzwickede.
Jetzt machen die beiden großen Fraktionen im Holzwickeder Rat
Nägel mit Köpfen: Bereits im nächsten Bau- und
Planungsausschuss wollen sie die Verwaltung beauftragen, die
Wohnbebauung der 8,8 Hektar großen Emscherkaserne anzugehen und
den Grundstückseigentümer (die Bima als Beauftragte des
Bundes) zur Schaffung der Voraussetzungen dafür zu veranlassen.
Grundlage ist der gemeinsame Antrag, den SPD und CDU unter dem Motto
„Wohnen - Wasser - Grün“ im Juni gestellt haben. Danach soll die
Kasernenfläche in einzelne Wohnquartiere aufgeteilt werden mit
Grün- und Wasserflächen zur Naherholung. Konkret sieht das
Konzept folgende Aufteilung vor: rund 50% Wohnbebauung, 25% Grün-,
17% Wasser- und 8% Verkehrsflächen.
An den Außenkanten der 8,8 ha großen Fläche sollen vier Wohnquartiere entstehen, jedes
mit einem ganz unterschiedlichen Charakter. SPD und CDU halten hier
einen Architektenwettbewerb für sinnvoll.
Die Wohnquartiere
sollen überwiegend für junge Familien gedacht sein. Als
Anreiz sollen die Grundstücke erschwinglich und preiswert
angeboten werden. Hier sollen Verhandlungen mit der Bima geführt
werden, um einen Kaufpreis unterhalb des Bodenrichtwertes erzielen zu
können.
Die Grünzonen
im Norden und Süden sollen eine ökologische Prägung
erhalten, die im Westen und Osten der Naherholung und
Freizeitgestaltung der Kinder dienen. Die
Wasserflächen werden als sinnvolle Ergänzung dazu
gesehen.
Die innere
verkehrliche Erschließung soll ausschließlich den
Wohnquartieren dienen ohne innere Verbindungsmöglichkeiten. So
wollen SPD und CDU sicherstellen, dass nur fußläufige Wege
in den Grünflächen angelegt werden.
Die
äußere Erschließung soll über die
Schäferkamp- und Sölder Straße erfolgen. Die
Margaretenstraße darf nach dem Willen der Antragsteller nur
untergeordnet belastet werden und auch nur in Richtung
Schäferkampstraße durch verkehrslenkende Maßnahmen.
In allen Wohnquartieren soll
die Eingeschossigkeit
vorherrschen. Nur an der Sölder Straße sollen zweigeschossige Stadthäuser
zugelassen werden.
Die Energieversorgung
des neuen Baugebietes sollte mit regenerativen Energien erfolgen,
vorzugsweise durch ein Blockheizkraftwerk, Solartechnik oder
Erdwärme.
Entwicklungsbedingte Folgekosten
für die Infrastruktur soll der Investor tragen. Hierzu
zählen etwa der Ausbau der Schäferkamp- von der Sölder-
bis zur Margaretenstraße mit einem Kreisverkehr im
Kreuzungsbereich Sölder- und Schäferkampstraße sowie
der Ausbau der Sölder Straße zum Breiten Weg.
Ziel des gemeinsamen
Antrages sei es, „erste Schritte einzuleiten, die Altersstruktur
in Holzwickede zu senken und attraktive Angebote für junge
Familien zu schaffen“ und die gute Infrastruktur der Gemeinde zu
erhalten, so SPD und CDU.
Bildunterschrift
unter einem Luftbild: Die Emscherkaserne aus der Luft. Unterer
Bildrand: die Sölder Straße, l. der Breiter Weg, r. die
Schäferkampstraße
Kommentar
Von Peter Gräber
Voreilig
Die Eile, mit der
die beiden großen Fraktionen im Holzwickeder Rat die Wohnbebauung
der Emscherkaserne vorantreiben, ist unverständlich. Da lässt
man den angehenden Raumplaner Jan Fischer in der Gemeindeverwaltung an
einem „Handlungskonzept Wohnen 2030“ arbeiten und setzt eine
verwaltungsinterne Arbeitsgruppe ein, die sich mit der Erstellung eines
Konzepts zur demografischen Entwicklung befasst – und noch bevor erste
Ergebnisse und Handlungsempfehlungen vorgestellt werden, preschen SPD
und CDU nach vorne, um vollendete Tatsachen zu schaffen.
Dabei sind die Ergebnisse, die Jan Fischer für seine Diplom-Arbeit
erarbeitet hat, wissenschaftlich fundiert, nach allem was man so
hört, und auch die Zwischenergebnisse der Arbeitsgruppe
können sich durchaus sehen lassen.
Warum vergibt man überhaupt erst den Auftrag, ein Handlungskonzept
Wohnen zu erstellen und bezahlt einen jungen Wissenschaftler für
seine Studie, wenn man die Erkenntnisse sowieso nicht in den
Entscheidungsprozess einfließen lassen will?
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