aus: Westfälische Rundschau, Donnerstag, 19. Dezember 2002
Stehfenstraße: Gemeinde kauft Bahnfläche
Holzwickede.
(peg) Holzwickede. (peg) Mehr als
ein Jahrzehnt ist die Gemeinde Holzwickede schon bemüht, dass Bahngelände
an der Stehfenstraße zu erwerben, um es entwickeln zu können.
In dieser Woche hat es endlich geklappt: Der Kaufvertrag für ein 6,5
Hektar großes Bahngelände im östlichen Bereich der Stehfenstraße
ist in trockenen Tüchern.
Lediglich die Zustimmung des Gemeinderates steht noch aus - eine Formsache.
Eigentümerin des im östlichen Teil gelegene Bahngeländes
ist die VIVICO, von der die Kommune das Grundstück nun erworben hat.
Den Durchbruch in den langjährigen Verhandlungen um die städtebauliche
Entwicklung der Bahnflächen erbrachte die so genannte Konsensvereinbarung
zwischen der Bahn und der Gemeinde. Sie besagt im Kern, dass die Entwicklung
der Bahnflächen nur von beiden Beteiligten gemeinsam betrieben wird:
der Gemeinde, die die Planungshoheit hat, und der Bahn, die Eigentümerin
der Flächen ist.
Insgesamt umfasst das Bahngrundstück an der Stehfenstraße
sogar 9,5 Hektar Fläche. Während die Flächen im Osten jetzt
von der Gemeinde erworben wird, verbleibt die zwischen Schubertstraße
und Nachtwey gelegene Restfläche im Eigentum der Bahn (BEG = Bahnentwicklungsgesellschaft).
Auf ihr soll kurzfristig Einzelhandel angesiedelt werden (wir berichteten).
Auf längere Sicht soll dann auch die von der Gemeinde gekaufte Fläche
im Osten mit Gewerbe entwickelt werden.
Mitten in der östlichen Bahnfläche liegt ein rd. 11 500 m2
großes Grundstück, das ebenfalls der Bahnentwicklungsgesellschaft
(BEG) gehört und als Erbbaufläche der Spedition Wohlfahrt überlassen
ist. Wohlfahrt hat auf dem Grundstück zwei große Lagerhallen
gebaut, die insgesamt rund 5 500 m2 groß sind. Die beiden Hallen wurden
in den vergangenen Jahren auf verschiedene Weise genutzt: Mal dienten sie
Wohlfahrt als Lagerflächenreserve, mal wurden sie von anderen Unternehmen
wie "kik" oder auch "Rokado Recticel" zur Lagerhaltung genutzt. Auch hier
zeichnet sich jetzt eine Lösung ab: Ein Holzwickeder Unternehmen soll
an einer Umsiedlung an diesen Standort interessiert sein, wie Wirtschaftsförderer
Detlef Nelle bestätigt.
Bildunterschrift unter einem Foto der Bahnfläche: Der östlichen
Teil der Bahnfläche an der Stehfenstraße ist jetzt von der Gemeinde
erworben worden.